2.缺乏产权保护、同质化严重
不同于重复放映的影院，“密室逃脱”游戏同“剧本杀”一般具有高消耗性，对于追求刺激的年青一代而言，同一个游戏基本很难二刷，较低的用户重复购买率限制了此类项目长远的需求量。
这也是时下观众熟知的“密室逃脱”中的场景，密室逃脱的游戏规则虽然简单，但这种沉浸式的体验方式能让玩家成为故事里的人，获得更高质量的互动和体验。
真人密室逃脱产品的核心是一系列待解的谜题，谜题的质量影响到消费者对游戏的直观感受，进而影响消费者的消费行为。然而，由于现阶段，密室行业具有进入壁垒低、模仿成本低的特点，导致优秀的机关和剧情创意很容易被同行复制。
1.顾客复购率低，创新成本高
2011年9月，日本Bad News携手上海Mao Live house在上海举办了第一场剧院式真人密室逃脱游戏，让真人密室逃脱游戏第一次走到台前。2011年9月，第一家主营真人密室逃脱的俱乐部，分别在杭州和武汉成立。
万物皆可综，近日，继《明星大侦探》的“剧本杀”之后，芒果TV又推出了“密室逃脱”综艺真人秀《密室大逃脱》，密室逃脱这一实景娱乐体验也再一次以综艺的形式被大范围地推向大众视野中。
行业潜力巨大
国内第一次出现“真人密室逃脱店”的时间点是2008年10月，哈尔滨的一名学生在玩密室逃脱游戏时将老房子变成密室，创办了真人版的逃脱民宅游戏。
“密室逃脱”（Escape rooms）最早起源于TAKAGISM的《深红色房间》系列游戏。2006年，，美国硅谷的一群网络游戏设计师，根据阿加莎·克里斯蒂小说的灵感，在现实中搭建出了游戏场景，由此诞生了世界上最早的真人密室逃脱游戏。随后，越来越多趣味性强、玩家众多的线上密室逃脱游戏被搬到线下。
三档综艺接连引入
值得注意的是，单店能通过巧妙的剧本、过硬的质量和有力的营销，突破发展瓶颈，顽强地存活，但是要想实现规模化扩张，还需要探索多元化的商业发展模式，如融入VR科技降低创新成本，利用影视IP的联动效应实现品牌增值，开发线上APP提升用户粘性等，打通完整的产业链条。
3.尚无建设标准，安全问题频发
相较于“剧本杀”的重推理，密室逃脱更注重体验感，玩家能够身临其境地在游戏中感受到众多小说和电影中惊险刺激的逃脱情节，再加上角色扮演、真人NPC等元素的融合，具有更为强烈的互动感。
作为国内游改综行业的先行者，芒果TV也在《重返地球》和《密室逃脱·暗夜古宅》两部综艺试水后，引入韩国综艺《大逃脱》的版权，打造了杨幂、邓伦等顶级流量配置的《密室大逃脱》，此举也为“密室逃脱”行业带来了更多的增量。百度指数显示，密室逃脱的搜索热度随着《密室大逃脱》的播出迎来了较大幅度的增长。